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房企公司债“关门” ABS、REITs“开窗”

近期,多家地产企业中止公司债发行引起市场各方关注。虽然相关企业有各自不尽相同的原因,但针对房企的融资监管政策趋严成为这一情况的共同注脚。针对房企融资的限制政策由来已久:除了A股IPO和再融资的限制,沪深交易所也从2016年10月份开始相继出台文件,严格执行国家房地产行业政策和市场调控政策,对房企发行公司债行为明确了发行门槛等要求;中国证监会和当时的中国银监会也提出严禁违规资金进入房地产领域;发改委则要求严格限制房企发行公司债用于商业性房地产项目。2017年2月13日,中国证券投资基金业协会发布《备案管理规

北京拟推出租赁型职工集体宿舍 每间最多住8人

中新社北京5月23日电 (记者 于立霄)为多渠道解决城市务工人员的住宿问题,促进职住平衡,北京市住房和城乡建设委员会23日在其官方网站发布《关于发展租赁型职工集体宿舍的意见(试行)》(征求意见稿)(简称《意见》)。《意见》提出,租赁型职工集体宿舍不得“以租代售”,每间最多住8人,人均使用面积4平方米以上。租赁型职工集体宿舍是指专门趸租给用工单位,用于单位职工本人住宿并进行集中管理的房屋。《意见》提出,增加租赁型职工集体宿舍供应的主要渠道是:在集体建设用地上新建、产业园区配建,以及利用闲置的厂房、商场、写字

最新发布

海南省重启商贷转公积金贷款业务 调整贷款额度上限

据海南日报3月18日音讯,3月17日,海南省住房公积金管理局发布公告称,依据相关请求,分离海南省实践,重启受理个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务,并向各直属管理局、受拜托贷款银行印发《海南省个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款管理办法》通知。公积金贷款2017年11月2日,配合海南省房地产调控政策,海南省暂时中止受理个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务。此次重启个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务,依照新印发的《管理办法》执行。省住房公积金管理局相关担任人表示,新印发的《管理办法》与

2019-03-18

成都男子买房12年后,竟发现房子是别人的!只因当初少做一件事

12年前置办了一套商品房之后没有及时办理房产证这套曾经住了12年后的房子3月15日,成都彭州市人民法院对外发布这起房屋买卖合同案件这到底是怎样回事呢?2006年3月,成都彭州一男子谯某看中位于彭州天府东路某小区1幢4单元10号商品房,并和开发商签署了《商品房买卖合同》。合同商定,开发商当在商品房托付运用180天内为谯某办理房屋产权注销手续。合同签署当日,谯某便交清全部购房款95786元及配套费7320元,开发商亦将该房屋托付谯某寓居运用。但直到2018年,谯某开端张罗办理房产证等事宜,才发现这寓居了十二年

2019-03-18

全国人大代表、三亚市长阿东:推动机场扩容 保证游客进得来、出得去

“我们绝不以牺牲生态环境为代价换取经济增长,三亚绝不当房地产的加工厂。”一年前的全国“两会”,全国人大代表、三亚市长阿东在“代表通道”上郑重承诺。其时,阿东刚赴三亚履新不久,关于三亚如何摆脱房地产依赖,他信念满满。履职一年,承诺能否兑现?3月7日,在十三届全国人大二次会议海南代表团开放日上,阿东透露,经过这一年调控变革,三亚市新建商品住房同比减少55%,销售面积同比减少50%。与此同时,三亚市统计局数据显现,2018年,三亚房地产投资大幅减少惹起全市固定资产投资降落:全市固定资产投资降落12.9%。其中,

2019-03-14

中国租赁用地供应提速 沪杭京三地供应居前

原标题:中国租赁用地供应提速 沪杭京三地供应居前中新社记者 骆云飞 摄 2018年中国住房租赁市场快速发展,租赁用地供应规模连续第二年扩大。中国指数研究院15日发布的《2018长租公寓市场年报》显示,自2016年11月首宗租赁相关用地在北京成交以来,中国多个城市相继推出并成交了此类用地。去年全年,中国共计成交租赁相关用地142宗,规划建筑面积达647万平方米,租赁用地供应规模超过2017年。从过去两年的情况来看,2016年,仅北京成交了4宗租赁相关用地,规划建筑面积为50万平方米;2017年,北京、上海、

2019-03-14

杭州最大破产资产包萧山美浓小镇33亿被融创拍下

浙江24小时-钱江晚报记者 徐叔竞1月15日,在全球最大在线资产处置平台——阿里拍卖上,一宗起拍价为28亿元的“(破)杭州市萧山区桃北新村资产包”标的,经过51轮竞价,最终被融创鑫恒投资集团有限公司以33.4亿元竞得,创下杭州破产资产包最高成交纪录。这个桃北新村资产包,正是前些年红极一时的超级大盘“云都美浓小镇”项目。烂尾已4年的美浓小镇,被融创拿下后,迎来了重生的希望。开发一年多就资金链断裂“北有良渚文化村,南有美浓小镇”,美浓小镇一度对标良渚文化村,然而良渚文化村历经十余年的精心打造得以成功,雄心勃勃

2019-03-14

2019关键词:分化、转型 求变求新

在“2019年房地产行业关键词”的预测环节,分化、转型成为嘉宾们提到最多的关键词。业内人士以为,单一高周转方式一去不复返,此时的慢就是快;转型融合、再造重塑,唯有改动才是正路进入2019年,房地产分化将加剧,强者越强,大者越大。单一高周转方式一去不复返,假如不变可能就是死,无论是商业方式、开发节拍还是运营方式,都需求改动。在2019·攻守道暨第十三届新京报标杆地产颁奖盛典上,多名来自房企、机构的业内人士关于“2019年房地产行业的关键词”中止预测,最终分化、转型成为嘉宾提到最多的2019年房地产行业关键词

2019-03-14

北京:今年保障房首批开建13.6万套

今年北京保证房建几、怎样建、建在哪?人代会期间,市住建委副主任邹劲松在接受北京日报客户端“两会访谈”视频节目时透露,列入本市2019年首批保证房开工计划的共有116个项目,将提供13.6万套房源。树立量增加的同时,本市今年还将出台集体土地租赁房树立导则,从而进步其质量。集体租赁房含3种户型116个项目、13.6万套房源都包括哪些保证房?市住建委初次发布了分类清单。据统计,其中共有45个政策性租赁房项目、房源约4.6万套;包括了0.8万套公共租赁房,3.5万套集体土地租赁房,0.3万套企业自持租赁房。同时,

2019-03-14

【最新】买房的赶紧看!哈尔滨2月最新房价来袭

2019年曾经进入第二个月己亥猪年春节也行将过去无妨先从买房开端吧……2019年2月哈尔滨最新房价以便大家在选定目的时能做到心中有数!(注:以下价钱为售楼处报价,仅供参考,不含案场实践优惠。)道外、利民、 平房区以上就是哈尔滨在售房源的价钱表,当然,这都是网上的挂牌价钱,实践买卖的时分肯定还会有所升降,看完主城区的新房房价想好在哪个区买房了么?

2019-02-15

关注政策动向 机构布局房地产板块

开年以来,建材板块部分个股涨幅明显。公募基金2018年四季报显现,房地产板块持仓市值较上季度增长超10%。业内人士指出,相关企业被市场追捧或许隐含了对房地产行业的悲观预期。部分机构表示将持续关注房地产政谋划向。“房地产是最关注的变量。”华南地域一名公募总监李昊(化名)通知记者,去年以来政府在基建端的发力举措曾经能够看到,但房地产政策能否会有真正改动不得而知。“因城施策,房住不炒的理念一直明白。”深圳地域一名基金经理郑鹏(化名)通知记者,他也会关注房地产政策的意向,由于从过去阅历来看,房地产开工数据与具有代

2019-02-12

福州房屋结构如何拆改能够避免危险

福州房屋结构如何拆改能够避免危险?拆改不管是新房还是二手房装修,都是非常重要的一步。可是在拆改过程当中出现了不少的误区,这不鲍氏改造的小编就为您做了一个简单的总结,希望您能够原远离误区,为自己打造一个更加舒适、安全的家居环境。各位业主快点击进来了解一下吧! …

2019-01-29
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